Die helle Wohnung bietet ein modernes Raumkonzept. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage (Baujahr 1996) gegenüber der Gera Arcaden in der Hainstr. 11. Somit sind alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten in bequemer Nähe, auch ein Ärztehaus finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Und in wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie den Hofwiesenpark, den Südbahnhof, die meisten Behörden und vieles mehr.
Alle Zimmer sind mit hellem Laminat ausgestattet. Die Terassentüren und Fenster verfügen über Rollläden. Zur Wohnung gehört eine Terrasse samt einem eigenen sichtgeschützten Garten.
Auch bei eingeschränkter Mobilität ist hier ein sehr hoher Wohnwert gegeben: die Wohnung ist ohne Treppensteigen erreichbar, Pflegedienste sind vor Ort verfügbar und die zentrale Lage ist im Alltag von unschätzbarem Vorteil.
Ein Hausmeisterdienst sorgt für Treppenhausreinigung, Winterdienst und Pflege der Außenanlagen. Schnelles Internet ist sowohl über Kabel als auch über DSL verfügbar, ebenso wie Kabelfernsehen.
Der Endenergieverbrauch laut Energieverbrauchsausweis beträgt nur 71,3 kWh m2 und Jahr (Gaszentralheizung), so dass die Nebenkosten überschaubar bleiben; zusätzlich schön: die Umwelt wird geschont, zumal man das Auto hier selten braucht. Wenn gewünscht gibt es aber Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage oder im Parkhaus der Gera Arcaden.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird direkt vom Eigentümer provisionsfrei verkauft.
Es besteht kein Instandhaltungsstau. Zudem ist im Kaufpreis bereits ein Anteil an der Instandhaltungsrücklage in Höhe von derzeit 2893 Euro enthalten.
40836550
